11 Rue Jean Moulin, 21230 Arnay-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 444 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Moulin se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Arnay-le-Duc et 72.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Moulin à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Moulin est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 550 € au 11 Rue Jean Moulin à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 864 € en assurant vous-même les visites, ou 432 € si le professionnel les prend en charge.
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