11 bis Rue Jean Moulin, 21230 Arnay-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°11 et de n°2 bis.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Jean Moulin, 21230 Arnay-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 454 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 11 bis Rue Jean Moulin se situe 123.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Moulin par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jean Moulin se situe 112.22 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 35.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Jean Moulin à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Jean Moulin est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 11 bis Rue Jean Moulin à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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