25 bis Rue Jean Moulin, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 746 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Jean Moulin, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 586 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 25 bis Rue Jean Moulin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jean Moulin par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Jean Moulin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Arnay-le-Duc et 63.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Jean Moulin à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Jean Moulin est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
