11 Rue Victor Proutat, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Proutat, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Victor Proutat, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 269 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 124 mètres
Ventes au 11 Rue Victor Proutat
Une vente a été recensée au 11 Rue Victor Proutat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Proutat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Proutat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Proutat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Proutat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Proutat dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Proutat par rapport à la voie
Sur Rue Victor Proutat, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 11 Rue Victor Proutat se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Proutat par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Proutat se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 62.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Victor Proutat à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Victor Proutat est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
