19 Rue Victor Proutat, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Victor Proutat, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Victor Proutat, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 305 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Victor Proutat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Victor Proutat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Victor Proutat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Victor Proutat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Proutat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Proutat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Victor Proutat dans son marché local
Prix du 19 Rue Victor Proutat par rapport à la voie
Sur Rue Victor Proutat, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 19 Rue Victor Proutat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Victor Proutat par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Victor Proutat se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 62.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Victor Proutat à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Victor Proutat est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
