15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 870 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 256 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 85 mètres
Ventes au 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux
Les 2 ventes au 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux dans son marché local
Prix du 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux par rapport à la voie
Sur Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 57.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
