4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 841 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 551 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux par rapport à la voie
Sur Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 59.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du 1er Rad et de Gembloux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
