2 Rue Denis Gaillard, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Gaillard, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Denis Gaillard, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 790 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 488 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 432 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Gaillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Denis Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Rue Denis Gaillard se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Gaillard par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denis Gaillard se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 48.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Denis Gaillard à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Denis Gaillard est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
