7 Rue Denis Gaillard, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denis Gaillard, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°12 a mais inférieur de 20.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Denis Gaillard, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 919 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 483 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 301 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 199 mètres
Ventes au 7 Rue Denis Gaillard
Une vente a été recensée au 7 Rue Denis Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denis Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denis Gaillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denis Gaillard dans son marché local
Prix du 7 Rue Denis Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Denis Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 7 Rue Denis Gaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denis Gaillard par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denis Gaillard se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 49.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Denis Gaillard à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Denis Gaillard est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 7 Rue Denis Gaillard à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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