1 Rue du Colonel Redoutey, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Redoutey, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 53.74 % à celui du n°13 et du 28.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Colonel Redoutey, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 44 parkings - 1480 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0787 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1037 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 407 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 250 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 196 mètres
Ventes au 1 Rue du Colonel Redoutey
Les 10 ventes au 1 Rue du Colonel Redoutey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Redoutey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Redoutey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Redoutey dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Redoutey par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Redoutey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 1 Rue du Colonel Redoutey se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Redoutey par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Redoutey se situe 69.65 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 6.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Colonel Redoutey à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Colonel Redoutey est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
