2 bis Rue du Colonel Redoutey, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Colonel Redoutey, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Colonel Redoutey, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 18 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1033 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 386 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 269 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Colonel Redoutey
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Colonel Redoutey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Redoutey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Colonel Redoutey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Redoutey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Colonel Redoutey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Colonel Redoutey dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Colonel Redoutey par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Redoutey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 bis Rue du Colonel Redoutey se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Colonel Redoutey par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Colonel Redoutey se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 26.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Colonel Redoutey à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Colonel Redoutey est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
