3 Rue du Jeu de l'Arc, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jeu de l'Arc, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Jeu de l'Arc, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 709 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 427 mètres
Ventes au 3 Rue du Jeu de l'Arc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Jeu de l'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jeu de l'Arc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jeu de l'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jeu de l'Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 3 Rue du Jeu de l'Arc se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jeu de l'Arc par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jeu de l'Arc se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 59.87 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Jeu de l'Arc à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Jeu de l'Arc est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
