5 Rue du Jeu de l'Arc, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Jeu de l'Arc, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Jeu de l'Arc, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 132 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 709 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 426 mètres
Ventes au 5 Rue du Jeu de l'Arc
Les 4 ventes au 5 Rue du Jeu de l'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Jeu de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Jeu de l'Arc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jeu de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jeu de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Jeu de l'Arc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Jeu de l'Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 5 Rue du Jeu de l'Arc se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Jeu de l'Arc par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Jeu de l'Arc se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 52.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Jeu de l'Arc à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Jeu de l'Arc est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
