18 Rue Guébriant, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guébriant, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 33.13 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Guébriant, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 900 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 580 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guébriant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guébriant dans son marché local
Prix du 18 Rue Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue Guébriant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 18 Rue Guébriant se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guébriant par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guébriant se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 45.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Guébriant à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Guébriant est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
