9 Rue Rosière, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rosière, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Rosière, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 681 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rosière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rosière dans son marché local
Prix du 9 Rue Rosière par rapport à la voie
Sur Rue Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 9 Rue Rosière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rosière par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rosière se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 31.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Rosière à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Rosière est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
