76 Allée du Temps Libre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Allée du Temps Libre, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Allée du Temps Libre, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny Ecole à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 10 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Allée du Temps Libre
Aucune vente n'a été recensée au 76 Allée du Temps Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Allée du Temps Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Allée du Temps Libre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Allée du Temps Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Allée du Temps Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée du Temps Libre dans son marché local
Prix du 76 Allée du Temps Libre par rapport à la voie
Sur Allée du Temps Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 76 Allée du Temps Libre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée du Temps Libre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Allée du Temps Libre se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 45.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Allée du Temps Libre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 76 Allée du Temps Libre est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
