14 Avenue Charles de Gaulle, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Charles de Gaulle, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 16 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 178 mètres
- - Beaune à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 996 mètres
- - Collège Jules Ferry à 981 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1040 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 119 mètres
Ventes au 14 Avenue Charles de Gaulle
Les 7 ventes au 14 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Charles de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 14 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Charles de Gaulle se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Beaune et 28.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Charles de Gaulle à Beaune
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Charles de Gaulle est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 14 Avenue Charles de Gaulle à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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