9 Avenue Charles Jaffelin, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles Jaffelin, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Charles Jaffelin, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffelin à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 970 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 781 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 224 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 411 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles Jaffelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles Jaffelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Charles Jaffelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Charles Jaffelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Jaffelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Jaffelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles Jaffelin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles Jaffelin par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Jaffelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 9 Avenue Charles Jaffelin se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles Jaffelin par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Jaffelin se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 102.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Charles Jaffelin à Beaune
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Charles Jaffelin est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
