1 Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Aigue, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 31 mètres
- - Beaune à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 828 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Aigue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Aigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Aigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Aigue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Aigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Aigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Aigue dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Aigue par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 1 Avenue de l'Aigue se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Aigue par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Aigue se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 53.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 1 Avenue de l'Aigue à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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