Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aigue dans son marché local
Prix Avenue de l'Aigue par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aigue se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aigue à Beaune
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aigue est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aigue
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aigue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue à 107 mètres
- - Beaune à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1263 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 473 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aigue
Adresses Avenue de l'Aigue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aigue, classées par tranches de numéros.
