23 Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Aigue, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue de l'Aigue, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1194 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 411 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Aigue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Aigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Aigue dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Aigue par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 23 Avenue de l'Aigue se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Aigue par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Aigue se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 45.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 23 Avenue de l'Aigue à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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