24 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1160 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1146 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 847 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Résistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 24 Avenue de la Résistance se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Résistance par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Résistance se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Beaune et 11.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Résistance à Beaune
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Résistance est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 24 Avenue de la Résistance à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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