24 bis Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1163 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1149 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 852 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 856 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 308 mètres
Ventes au 24 bis Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 24 bis Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue de la Résistance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 24 bis Avenue de la Résistance se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de la Résistance par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue de la Résistance se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue de la Résistance à Beaune
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue de la Résistance est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
