12 Avenue de la Sablière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de la Sablière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière 1 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 809 mètres
- - Collège Monge à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 750 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 443 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 313 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Sablière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 12 Avenue de la Sablière se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Sablière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Sablière se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Beaune et 9.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 12 Avenue de la Sablière à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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