Avenue de la Sablière, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Sablière, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix Avenue de la Sablière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Sablière se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Sablière à Beaune
Le loyer moyen estimé Avenue de la Sablière est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Sablière
Les ventes enregistrées Avenue de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Sablière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière 1 à 33 mètres
- - Beaune à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 884 mètres
- - Collège Monge à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 740 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Sablière
Adresses Avenue de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Sablière, classées par tranches de numéros.
