24 b Avenue de la Sablière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°24 c et de n°24 d.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 b Avenue de la Sablière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière 1 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 747 mètres
- - Collège Monge à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 850 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 514 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 336 mètres
Ventes au 24 b Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée au 24 b Avenue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Avenue de la Sablière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 24 b Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 24 b Avenue de la Sablière se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Avenue de la Sablière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Avenue de la Sablière se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Beaune et 21.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 24 b Avenue de la Sablière à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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