44 Avenue de la Sablière, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 297 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de la Sablière, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 bis et de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 44 Avenue de la Sablière, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière 1 à 317 mètres
- Beaune à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 612 mètres
- Collège Monge à 583 mètres
- Lycée polyvalent Clos Maire à 996 mètres
- ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 682 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Avenue de la Sablière(2 473€)

42 Avenue de la Sablière(2 476€)

46 a Avenue de la Sablière(2 490€)

43 bis Avenue de la Sablière(2 405€)

48 Avenue de la Sablière(2 491€)

40 Avenue de la Sablière(2 473€)

45 Avenue de la Sablière(2 466€)

50 Avenue de la Sablière(2 469€)

Prix du 44 Avenue de la Sablière dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 44 Avenue de la Sablière se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Sablière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Sablière se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Blanches Fleurs, 21200 Beaune(2,576 €)

Avenue du Bataillon de la Garde, 21200 Beaune(2,273 €)

Chemin de la Maladière, 21200 Beaune(2,383 €)

Route de Dijon, 21200 Beaune(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.