2 Avenue des Stades, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Stades, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue des Stades, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 889 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 389 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 729 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Stades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Stades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Stades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Stades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Stades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Stades dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Stades par rapport à la voie
Sur Avenue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Avenue des Stades se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Stades par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Stades se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Beaune et 30.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
