Avenue des Stades, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Stades, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Stades dans son marché local
Prix Avenue des Stades par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Stades se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Beaune et 11.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Stades à Beaune
Le loyer moyen estimé Avenue des Stades est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Stades
Les ventes enregistrées Avenue des Stades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Stades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 155 mètres
- - Beaune à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 889 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 389 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 729 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Stades
Adresses Avenue des Stades
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Stades, classées par tranches de numéros.
