32 Avenue des Stades, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Stades, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Stades, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 800 mètres
- - Collège Monge à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 864 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Stades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Stades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Stades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Stades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Stades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Stades dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Stades par rapport à la voie
Sur Avenue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 32 Avenue des Stades se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Stades par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Stades se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Beaune et 21.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 32 Avenue des Stades à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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