7 bis Avenue des Stades, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Stades, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue des Stades, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 865 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 832 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Stades
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Stades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Stades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Stades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Stades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Stades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Stades dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Stades par rapport à la voie
Sur Avenue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 7 bis Avenue des Stades se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Stades par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Stades se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Beaune et 13.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 7 bis Avenue des Stades à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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