8 Avenue des Stades, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Stades, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue des Stades, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 870 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 416 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 786 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 338 mètres
Ventes au 8 Avenue des Stades
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Stades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Stades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Stades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Stades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Stades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Stades dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Stades par rapport à la voie
Sur Avenue des Stades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Avenue des Stades se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Stades par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Stades se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Beaune et 40.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
