6 Avenue du Lac, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Lac, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 145 mètres
- - Beaune à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1031 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1026 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 183 mètres
Ventes au 6 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Lac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 6 Avenue du Lac se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Lac par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Lac se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Beaune et 14.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 6 Avenue du Lac à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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