8 Avenue du Lac, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Lac, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 160 mètres
- - Beaune à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1014 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1010 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Lac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Avenue du Lac se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Lac se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue du Lac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 8 Avenue du Lac à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
