2 Avenue Roger Duchet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger Duchet, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Roger Duchet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 793 mètres
- - Collège Monge à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 833 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roger Duchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roger Duchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Duchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roger Duchet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Duchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Duchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger Duchet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger Duchet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Duchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Avenue Roger Duchet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger Duchet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roger Duchet se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 2 Avenue Roger Duchet à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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