8 Boulevard Bretonnière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Bretonnière, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Bretonnière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 29 mètres
- - Beaune à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 764 mètres
- - Collège Jules Ferry à 752 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 342 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Bretonnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Bretonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Bretonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Bretonnière dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Bretonnière par rapport à la voie
Sur Boulevard Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 8 Boulevard Bretonnière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Bretonnière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Bretonnière se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 110.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Bretonnière à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Bretonnière est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
