7 ter Boulevard Clémenceau, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis et de n°9 b.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Boulevard Clémenceau, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pã©Tasse - à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 863 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 770 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 362 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 332 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Boulevard Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 ter Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 7 ter Boulevard Clémenceau se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Boulevard Clémenceau par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Boulevard Clémenceau se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 17.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Boulevard Clémenceau à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 ter Boulevard Clémenceau est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 7 ter Boulevard Clémenceau à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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