8 Boulevard Jacques Copeau, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jacques Copeau, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Jacques Copeau, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 122 mètres
- - Beaune à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Collège Jules Ferry à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 407 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jacques Copeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jacques Copeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Copeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jacques Copeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Copeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Copeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jacques Copeau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jacques Copeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Copeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 8 Boulevard Jacques Copeau se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jacques Copeau par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jacques Copeau se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 45.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Jacques Copeau à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Jacques Copeau est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
