Rue Eugène Spuller, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Spuller, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Spuller dans son marché local
Prix Rue Eugène Spuller par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Spuller se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 41.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Spuller à Beaune
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Spuller est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Spuller
Les ventes enregistrées Rue Eugène Spuller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Spuller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 107 mètres
- - Beaune à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 291 mètres
- - Collège Jules Ferry à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 390 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Spuller
Adresses Rue Eugène Spuller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Spuller, classées par tranches de numéros.
