22 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 93 mètres
- - Beaune à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 793 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 362 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 22 Boulevard Maréchal Foch se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Maréchal Foch se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 62.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Maréchal Foch à Beaune
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Maréchal Foch est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
