Promenade des Buttes, 21200 Beaune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €
de 2 392 € à 3 917 €

Promenade des Buttes, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Promenade des Buttes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

6.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Promenade des Buttes dans son marché local

Prix Promenade des Buttes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Buttes se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 27.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Promenade des Buttes à Beaune

Le loyer moyen estimé Promenade des Buttes est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Promenade des Buttes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Buttes St Nicolas - à 104 mètres
  • - Beaune à 889 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 699 mètres
  • - Collège privé du Saint Coeur à 48 mètres
  • - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 48 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 467 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Coeur à 33 mètres

Rues à proximité :

Rue du Faubourg Saint-nicolas
Boulevard Maréchal Foch
Rue de Lorraine

Le parc immobilier Promenade des Buttes

Promenade des Buttes est située dans le quartier Les Roles-Saint Martin. Elle compte 2674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Promenade des Buttes

Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Buttes, classées par tranches de numéros.

5 Promenade des Buttes, 21200 Beaune

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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au Promenade des Buttes à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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