34 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 118 mètres
- - Beaune à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 859 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 509 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 356 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 306 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Maréchal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 34 Boulevard Maréchal Foch se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Maréchal Foch se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 35.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Maréchal Foch à Beaune
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Maréchal Foch est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 34 Boulevard Maréchal Foch à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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