4 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 14 mètres
- - Beaune à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 808 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 218 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 4 Boulevard Maréchal Foch se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Maréchal Foch se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 67.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Maréchal Foch à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Maréchal Foch est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
