13 Boulevard Maréchal Joffre, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 11.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Maréchal Joffre, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 4395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas - à 116 mètres
- - Beaune à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 503 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 208 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Maréchal Joffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 13 Boulevard Maréchal Joffre se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Maréchal Joffre se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 75.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Maréchal Joffre à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Maréchal Joffre est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
