Passage de la Sorcière, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Sorcière, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Sorcière dans son marché local
Prix Passage de la Sorcière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Sorcière se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Sorcière à Beaune
Le loyer moyen estimé Passage de la Sorcière est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de la Sorcière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas - à 125 mètres
- - Beaune à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 627 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Sorcière
Adresses Passage de la Sorcière
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Sorcière, classées par tranches de numéros.
