5 bis Boulevard Perpreuil, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Perpreuil, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 141 mètres
- - Beaune à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 360 mètres
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 738 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Perpreuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Perpreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Perpreuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Perpreuil dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Perpreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 5 bis Boulevard Perpreuil se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Perpreuil se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 71.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Perpreuil est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
