7 Boulevard Perpreuil, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Perpreuil, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
1 niveau - 1348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 142 mètres
- - Beaune à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 379 mètres
- - Collège Jules Ferry à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 750 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Perpreuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Perpreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Perpreuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Perpreuil dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Perpreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 7 Boulevard Perpreuil se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Perpreuil se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 76.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Perpreuil est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
