8 Chemin de la Maladière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Maladière, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Maladière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Blanches Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladières à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 535 mètres
- - Collège Monge à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 1136 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 824 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Maladière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Maladière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Maladière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Chemin de la Maladière se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Maladière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Maladière se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Beaune et 11.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 8 Chemin de la Maladière à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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