2 Chemin du Tacot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tacot, affiche un prix moyen de 2 360 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Tacot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 229 mètres
- - Beaune à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1162 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 406 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tacot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tacot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tacot par rapport à la voie
Sur Chemin du Tacot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Chemin du Tacot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tacot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Tacot se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Beaune et 14.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Tacot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Tacot est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
