Route de Verdun, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Verdun, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
115 ventes DVF Route de Verdun
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Verdun dans son marché local
Prix Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Verdun se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Verdun à Beaune
Le loyer moyen estimé Route de Verdun est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Verdun
Les ventes enregistrées Route de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 164 mètres
- - Beaune à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 938 mètres
- - Collège Jules Ferry à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1596 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 274 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Verdun
Adresses Route de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Verdun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au Route de Verdun à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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