Route de Verdun, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Verdun, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Verdun dans son marché local
Prix Route de Verdun par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Verdun se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Beaune et 24.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Verdun à Beaune
Le loyer moyen estimé Route de Verdun est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Verdun
Les ventes enregistrées Route de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 187 mètres
- - Beaune à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 886 mètres
- - Collège Jules Ferry à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Verdun
Adresses Route de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Verdun, classées par tranches de numéros.
